1. Ban quản trị diễn diễn ra mục tiêu vì một diễn đàn sạch để hướng tới một mội trường internet sạch, chúng tôi nghiêm cấm tất cả mọi hành vi SPAM trên diễn đàn: post bài không đúng chuyên mục, comment bừa bãi và đăng tải nội dung vi phạm pháp luật. Chúng tôi sẽ không thông báo mà xóa tất cả các bài viết liên quan đồng thời Ban nick vĩnh viễn.
    Dismiss Notice

Căn hộ trọng tâm thủ đô hà nội hấp dẫn dòng tiền

Thảo luận trong 'Cần bán' bắt đầu bởi hienpq, 30 Tháng mười một 2020.

  1. hienpq

    hienpq Member

    Sau quá trình 'náu mình chờ thời', Thị phần căn hộ chung cư thủ đô hà nội đã trở lại mà chuyển động đáng chú ý đặc biệt là dòng tiền đang nhắm đến phân khúc thị phần căn hộ ở khu trung tâm.

    9 tháng dồn nén
    2020 là 1 năm đặc biệt của Thị phần căn hộ cao cấp TP Hà Nội, khi lần thứ nhất các đơn vị nghiên cứu và phân tích phải liên tiếp biến đổi dự báo của chính mình.
    Đơn cử như CBRE, trước dịch COVID-19, đơn vị này dự báo Thị Trường TP Hà Nội sẽ sở hữu được 31.000 căn chung cư chào bán mới trong thời gian 2020. Sau khoản thời gian dịch COVID-19 ùa đến, số lượng được dự báo sụt xuống 27.000 - 28.000 căn vào Quý 1 rồi 18.000 - 20.000 căn vào quý 2 và cuối cùng là 14.000 - 16.000 căn vào quý III.
    Dù đã đổi khác tới 3 lần nhưng thực ra Thị Trường vẫn nằm ngoài các dự báo khi lũy bên 9 tháng, chỉ có 10.700 căn hộ được rao bán mới, giảm tới 61% so với cùng thời điểm. Số lần giao dịch cũng có thể có mức giảm sút rất mạnh, với 11.400 căn bán tốt trong 3 quý, giảm 46% đối với cùng kỳ năm ngoái. Đây đều là những con số thấp kỷ lục.
    Theo CBRE, việc đủng đỉnh trong cấp phát, việc siết tín dụng thanh toán BĐS và dịch COVID-19 là 3 Lý Do chính khiến Thị Trường Hà Nội rơi vào hoàn cảnh thực trạng như trên.
    Tuy nhiên, cần được thấy rằng sự trì trệ dần của Thị Trường căn hộ chung cư Hà Nội không hẳn là tình trạng "đóng băng". Thực tế, nhiều dự án chỉ trì hoãn việc chào làng, chào bán để mong chờ cơ hội tiện lợi hơn.
    Rất có thể thấy rõ điều này qua tình tiết nguồn cung mới trong 3 quý vừa qua: 4 tháng đầu năm có 1.600 căn, 4 tháng giữa năm có 5.600 căn, quý 3 có 3.500 căn. Quý I và quý 3 đều có dịch COVID-19 nên số lượng nguồn cung giảm đi, Ngược lại chỉ 2 tháng khống chế dịch chiến thắng trong quý II, nguồn cung đã tăng dần.
    Lúc bấy giờ, dịch COVID-19 đã cơ bản được điều hành và kiểm soát, nền kinh tế thị trường đã trở lại trạng thái bình thường. Điều ấy đã tạo động lực thúc đẩy một loạt dự án lấm tấm chào làng Thị Trường. Sau khá nhiều quý dồn nén, tích tụ, đó là quy trình tiến độ Thị Trường nhộn nhịp hơn khi nào hết.
    Theo Savills, trong quý IV-2020, gần 10.000 căn hộ từ là 1 dự án Bây Giờ và 11 dự án tương lai sẽ ra mắt.
    cuốn hút dự án xanh tại vùng nội đô
    Theo đánh giá của Savills, các người đầu tư BĐS Nhà Đất đặc biệt quan trọng quan tâm tới Thị Trường thủ đô hà nội, không chỉ là vì các lợi thế về vị trí, cư dân, nguồn cầu mà còn bởi tài năng "giữ nhiệt" rất chất lượng.
    Theo giới chuyên gia nhận định: "Giá sơ cấp trong Thị Trường nhà ở vẫn tăng đều mỗi năm và không còn giảm trong thời điểm 2020 mặc kệ ảnh hưởng của hai làn sóng dịch bệnh".
    Căn hộ chung cư với thanh toán tốt, giá trị vững chắc và kiên cố và tài năng phát sinh lợi nhuận cao hiện đã trở thành thỏi nam châm hút từ lôi cuốn trẻ trung và tràn trề sức khỏe dòng tài chính.
    Phối cảnh dự án Feliz Homes​

    ghi nhận cho biết thêm tại khu vực trung tâm Hà Nội, cuối năm, dự án Feliz Homes của Công Ty CP KLB đang là điểm nóng để ý.
    Dự án gồm 3 tòa tháp với cùng 1.248 căn hộ này tọa lạc tại Phường Hoàng Văn Thụ, Quận Hoàng Mai - Hà Nội, được nhìn nhận là sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất khi nằm bên trong đường vành đai 2, 5, vừa tiện lợi về giao thông (15 phút vào trọng tâm, 10 phút ra ga Thành Phố Hà Nội và đến bệnh viện Bạch Mai…) vừa liền kề các Dịch Vụ Thương Mại tiện ích công như khu dã ngoại công viên, trường đào tạo, chợ đầu mối, bến xe…
    Đặc biệt, đấy là dự án xanh tại vùng nội đô với tỉ lệ kiến thiết quá thấp, gần 80% diện tích được giành cho cây trồng và mặt nước, tiện ích và giao thông khiến dự án như 1 resort nhiệt đới gió mùa.
    Feliz Homes cũng được coi cao bởi có chuỗi hơn 40 tiện ích nội khu sang trọng, giúp thỏa mãn tối đa mọi nhu yếu hoạt động và sinh hoạt, mua hàng, vui chơi và giải trí của dân cư.
    Đáng kể trong các số đó là trung tâm mua sắm gần 20.000m2 (bao gồm: siêu thị, shophouse và các shop tiện ích xung quanh dự án). Trong bán kính 1,5km, đấy là giữa trung tâm mua sắm và chọn lựa lớn bậc nhất và không thiếu nhất, khiến dự án được mệnh danh là 1 trong thị tứ trung tâm Q. Hoàng Mai.
    Không chỉ có thế, dự án cũng ăn được điểm với 1 loạt tiện ích xanh khác như: khu dã ngoại công viên hơn 4.000m2, 3 khu vườn chân mây trên đỉnh 3 tòa tháp, khu tập gym, vườn thiền, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, khu phố đi dạo, khu trung tâm thương mại trẻ em… những tiện ích đó đã thiết kế nên khoảng không tươi mát, trong lành, giúp cư dân có cuộc sống bình an giữa phố P. Náo nhiệt.
    Với giá hợp lý, lại có khá đầy đủ các yếu tố vàng vệ địa thế, thiết kế, tiện ích, Dự án chung cư Feliz Homes đang là lựa chọn tiên phong hàng đầu và lý tưởng để định cư tại Hà Nội Thủ Đô lúc này.
     

Chia sẻ trang này

Users Viewing Thread (Users: 0, Guests: 0)

XenForo Add-ons by Brivium ™ © 2012-2013 Brivium LLC.